Grächen – Aussergewöhnliches Familienidyll: Sonne pur an bester Lage

Eine wunderschöne Aussicht auf den Dorfkern und die umliegenden Berge, die behagliche Chalet Atmosphäre und ein einzigartiger alpiner Charme; all diese Vorteile zeichnen dieses einmalige Angebot aus.

Dieses zauberhafte Schmuckstück an bevorzugter Lage bietet einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für die ganze Familie. Hier erwartet Sie ein heimeliges Wohlbefinden mit grosszügigem Platzangebot. Die Wohnfläche von insgesamt 110 m2 verteilt sich auf 5.5 Zimmer.

Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die einladende Walliserwohnstube. Durch den rustikalen Innenausbau wurde ein gemütliches Wohnambiente geschaffen; der Giltsteinofen aus dem Jahre 1900 verleiht dem hellen Raum eine besondere Behaglichkeit.

Das typische Walliser Mehrfamilienhaus «Spieli» hat viel Charakter und einen besonderen Charme. Mittendrin erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Talstation der Hannigalpbahn befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

Das Wintersportangebot in Grächen ist im wahrsten Sinne des Wortes grenzenlos. Sportbegeisterte werden durch das anregende und abwechslungsreiche Angebot angezogen und belohnt. Das Skigebiet lässt keine Wünsche offen und befindet sich direkt vor der Haustüre. Dank der Höhe und Lage der Hänge herrschen optimale Bedingungen, die für eine lange Saison sorgen.

Umgeben von einer märchenhaften Landschaft und erhabenen Gipfeln, tief durchzogen von einer grossen Auswahl an Wanderwegen, ist Grächen auch im Sommer ein beliebter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Für all jene, die Momente der Ruhe suchen…

Auf einen Blick

• Mehrfamilienhaus «Spieli»
• 5.5 Zimmerwohnung Süd 2. OG
• Wohnfläche 110 m2
• Balkon Süd mit atemberaubender Bergaussicht
• Waschküche / Technischer Raum
• Keller / Tankraum
• Eigene Skibox im gemeinsamen Skiraum
• Diverse Renovationen (2014)
• Neues Heizsystem mit Fernsteuerung und neuer Öltank (2022)
• Mobiliar und Inventar inklusive
• Zentrale Lage unmittelbar bei der Talstation der Hannigalpbahn
• Sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar

Ausstattung

• Entrée mit Garderobe
• Grossräumige «Walliserwohnstube» mit Giltsteinofen
• Heimelige Wohnküche und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit Doppelbett und Waschtisch
• 3 Zimmer mit 5 Einzelbetten
• Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
• Isolierter Dachboden mit Auszugstreppe

Sie benötigen einen Parkplatz? Für CHF 35’000.- haben Sie die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe einen Garagenstellplatz zu erwerben.

Die Kombination von beindruckender Aussicht, bevorzugter zentraler Lage und erschwinglichem Preis ist äusserst selten. Hier fühlt man sich wohl und angekommen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und eingerichtet. Einziehen und Wohnen – Willkommen zu Hause!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.